• Residir legalment a Catalunya.
  • Has d’estar empadronat i viure de manera permanent a l’habitatge o a l’habitació que llogues i pel qual demanes l’ajut.
• Tenir 35 anys o menys  a data 31/01/2025.
• Tenir uns ingressos regulars que no siguin superiors a 25.200 €, excepte en els supòsits de víctimes de terrorisme. Tenim en compte els ingressos de la unitat de convivència.
• No deure cap mensualitat de lloguer en el moment de demanar l’ajut.
• Domiciliar l’ajut a un compte corrent.

Complir les obligacions legals per rebre l’ajut, que inclouen:

• • No estar afectat per cap prohibició per rebre subvencions, ni haver estat objecte d’una revocació d’ajuts per incompliment.
  • Estar al corrent de les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat, i de les obligacions amb la Seguretat Social.
  • Haver pagat les obligacions en cas de reintegrament de subvencions.

Requisits del contracte de lloguer o de cessió d’ús

• El contracte ha d’estar al teu nom. És a dir, n’has de ser el titular.
• El contracte ha de ser per llogar o utilitzar un habitatge o una habitació, que ha de ser el teu domicili habitual.
• El contracte ha d’estar formalitzat per escrit, els subjectes han d’estar identificats, ha de constar el preu i la vigència del contracte.
• En cas de contracte de lloguer d’habitació, si l’habitació te la lloga el llogater de l’habitatge, ha de constar el consentiment escrit del propietari (o altre tipus d’arrendador).
• El preu del contracte no pot ser superior a:
  • Baix Llobregat, Barcelonès, Garraf, Maresme, Vallès Occidental, Vallès Oriental:
    • 950 € per un habitatge sencer.
    • 450 € per una habitació.
  • Alt Penedès, Anoia, Bages, Berguedà, Osona, Moianès:
    • 650 € per un habitatge sencer.
    • 350 € per una habitació.
  • Demarcació de Girona:
    • 750 € per un habitatge sencer.
    • 400 € per una habitació.
  • Demarcació de Tarragona:
    • 700 € per un habitatge sencer.
    • 350 € per una habitació.
  • Demarcació de Lleida i Terres de l’Ebre:
    • 600 € per un habitatge sencer.
    • 300 € per una habitació.

Per a famílies nombroses, famílies monoparentals i per a unitats de convivència amb algun membre amb discapacitat legalment reconeguda i barem mobilitat favorable aquest import màxim serà de 900 euros a tot el territori de Catalunya.

Requisits dels rebuts de lloguer o de cessió d’ús

• Han de ser de l’any 2025.
• Han d’estar tots pagats.
• Han d’haver-se pagat per transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut de l’administració de la finca.
• Ha de constar-hi: el nom del llogater, del propietari (o altres tipus d’arrendador), el concepte i l’import de la mensualitat.

Quan no pots demanar l’ajut?

Si tu o algun membre de la teva unitat de convivència:

• Teniu un vincle familiar amb la persona o l’empresa que us lloga el pis. Això vol dir que sou familiars de fins a segon grau (matrimoni, parella estable, consanguinitat, adopció o afinitat) de la persona arrendadora. També s’aplica si l’arrendador és una empresa i algun membre de la unitat de convivència n’és soci o partícip.
•  Sou propietaris o usufructuaris d’un habitatge. L’única excepció és que no pugueu disposar-ne per motius aliens a la vostra voluntat.
• Teniu una base imposable de l’estalvi de l’IRPF superior als 500 €, excepte en els casos previstos a base 5 de les bases reguladores.

Gestió de les sol·licituts:  per concurrència competitiva 

Preguntes freqüents:enllaç.

Més informació i tràmits:Aquí

Préstec Emancipació 

Si tens entre 18 i 35 anys i vols comprar el teu primer habitatge, el préstec ICF Habitatge Emancipació et permet finançar l’entrada fins al 20% de l’import de compravenda amb un límit de 50.000€. No l’hauràs de retornar fins que l’hipoteca amb el banc estigui pagada. Després d’aquest període, disposaràs de 5 anys per retornar la totalitat del préstec en quotes mensuals amb uns interessos del 0%.

A més a més, amb la voluntat d’ampliar l’oferta del parc d’habitatge assequible a Catalunya, l’habitatge que adquireixis es convertirà en habitatge amb protecció oficial (HPO) de preu limitat de manera permanent.

Qui pot sol·licitar aquest préstec?

Totes les persones sol·licitants del préstec han de complir els següents requisits al moment de fer la sol·licitud:

• Tenir entre 18 i fins a 35 anys (inclosos) en el moment de fer la sol·licitud i estar empadronades a Catalunya.

• L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant per esdevenir la seva residència habitual.

• Els ingressos bruts anualsde tots els membres de la unitat de convivència futura (incloent-hi menors i persones que no sol·licitin el préstec) no poden superar l’Indicador de Renda de Suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple:
  • Una persona: fins a 80.963,31€ anuals.
  • Dues persones: fins a 83.467,33€ anuals.

• La persona sol·licitant no pot tenir impagaments ni deutes significatius amb entitats financeres o del sector públic i l’ICF estudiarà cada cas per avaluar si és solvent.

Quines condicions ha de complir l’habitatge?

• Tenir cèdula d’habitabilitat vigent.
• Estar ubicat a Catalunya.
• No estar qualificat prèviament com a habitatge de protecció oficial (HPO).

Pot ser tant d’obra nova com de segona mà. Tingues en compte que hauràs d’informar la referència cadastral al moment de fer la sol·licitud.